沙盘一般会包括周边规划及社区配套。沙盘西区，无缝连通航空大道，享三纵两横立体路网，出入快捷便利。于此同时社区内打造商业街，集百货店、超市、特色餐饮、儿童乐园、建身中心等休闲娱乐场所，并且配备大型品牌幼儿园，老年人专属服务区，醇熟生活一城尽揽。沙盘能够直观的反映小区的绿化率，它会直接影响生活品质。独具一格打造人性化的绿色环保建筑，在外墙上布局立体空中花园、景观花池，以东西向景观主轴结合超大中央花园，打造多重生态水景，将绿色搬进家门口，来一次美学与建筑的视觉盛宴。

沙盘介绍中要注意的问题：

1.被客户打断沙盘介绍：这是在沙盘介绍中经常碰到的问题之一，处理这个问题时尽可能不要先回答客户的问题，可以对他说，这个问题我会做重点说明，或这个问题我们会在下一个环节介绍。要记住：你正在描绘楼盘，在为客户做描绘，不能让客户牵着走。

2.缺乏与客户的交流：有时候，我们太有激情，全然投入在描绘中，火车轨道沙盘，无法做到与客户的交流。结果，描绘得十分好，但客户没有听进去没有动心，或者他根本未被这些打动而我们也不知道。如何做到与客户的交流？像之前提到的，用手、眼的交流，适当的问一下他的感觉，从而有效的引导客户。

3.不够吸引力，不生动、语言不丰富：通常我们都会用口语化的语言与文学化的语言相结合，也会根据客户的层次，进行适当的调整。

城市规划模型：

(1)构建地方法规体系：探索城市设计管控模式和管控方法，研究城市设计落实到各级法定规划，以及纳入规划条件的实施方法和制度保障，强化城市设计导则对城市规划建设的约束、指导功能；研究探索城市设计实施评估的内容和方法，明确评估的主要内容和工作重点；明确城市设计修改的流程。

(2)构建地方规范标准：明确城市设计成果基本内容；明确成果文件、图件与附件中的说明、专题研究、分析图纸等表达的准确性和详尽度，力求科学、、实用；明确城市设计图则编制要求，增强城市设计与控制性详细规划图则的兼容性。

火车轨道沙盘-合肥凌奥|厂家供应由合肥凌奥模型艺术设计有限公司提供。合肥凌奥模型艺术设计有限公司拥有很好的服务与产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是商盟认证会员，点击页面的商盟客服图标，可以直接与我们客服人员对话，愿我们今后的合作愉快！