居住地房产模型是较为常见的沙盘模型之一，居住地房产模型的设计与制作不仅体现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通道路、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。
地产沙盘模型的灯光通常采用暖色调加以修饰，以打造“万家灯火”的温馨场景。
此外，房地产沙盘模型还建有一定的公共绿地，以及公共活动中心、儿童游乐场和老年人活动场所等相结合。
户型模型是房间按平面图划分的功能进行精心的布置，室内按各起居室功能不同装饰贴上精美的墙纸，地毯，地板，大理石，面砖等，如客厅在摆上造型新颖比较高的沙发，茶几，电视机，钢琴，背景装饰墙，配以花瓶，壁画，壁灯等小饰品突出客厅强大的空间感同时又体现出时尚而富有个性。

进行绿化制作。
要进行布局分布，设置绿化区，然后进行草地、花坛、树木、道路的制作。
如果布局中有水和湖泊，要注意选择合适的材料进行制作。
别墅模型制作，是根据总平面图，将其缩放到相应的比例。
原则上，几大要素的制作没有固定的模式，可以做相应的夸张，效果是好的标准。
别墅的主建筑物的材料用有机玻璃，其优点：透明、对光有折射、直挺；其缺点：不易变形、加工难度大，性脆；还可以用木制薄材，但缺点是不透明、易变形，加工细部困难。

确定沙盘是否按照实际规划比例制作是看沙盘非常重要的一个环节。
得到肯定的后我们就可以观察一下沙盘显示出的楼间距和小区内道路布置等基本问题了。
需要特别提示的是，一般沙盘都会把楼间距做得比实际比例大一些。
无论沙盘是怎样显示的，我们都要再次确定小区内部是否有人车分流的规划。
虽然完全做到人车分流的小区不多，但是起码要让老人和小孩有个散步与玩耍的安全空间。
值得特别注意的是植物的配置按季节、颜色、姿态、功能、生长特点要合理；要把建筑物颜色、光泽、质感。
别墅模型制作相对其它模型制作比较自由，首先材料的选择比较自由，房地产沙盘模型，制作方法也比较自由，所以在效果上，建筑模型容易出效果。

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